Primera sentencia en Cáceres que además de anular la cláusula suelo de una hipoteca obliga al banco a devolver lo pagado de más desde mayo de 2009

¡TODO SOBRE CLÁUSULA SUELO EN NUESTRA NUEVA SECCIÓN! – 

Un matrimonio cacereño consigue que Caixabank deje de cobrarle la cláusula suelo y que además le devuelva más de 2.500 euros

El Juzgado de Primera Instancia número 1 de lo Mercantil de Cáceres ha dictado, por fin, la primera sentencia en Cáceres que aplica la doctrina del Tribunal Supremo sobre la nulidad de las cláusulas suelo y la retroactividad en la devolución de los intereses, cuyo exceso debe ser reintegrado por las entidades bancarias desde el 9 de mayo de 2013, según un reciente fallo del alto tribunal. Además, el juez ha condenado a la entidad bancaria a pagar las costas procesales a la entidad financiera.

Así pues además de anular la cláusula suelo de una hipoteca firmada por un matrimonio cacereño suscrito con Caixabank y defendido por Picado Abogados, la entidad le tendrá que devolver la cantidad pagada de más desde esa fecha, la cifra asciende a 2.650 euros.

Hasta la semana pasada ninguna de las sentencias de la Justicia en Cáceres habían obligado a la devolución de estas cantidades ya que simplemente se limitaban a anular la cláusula suelo pero no a devolver las cantidades pagadas de más, con carácter retroactivo, más los intereses legales.

El titular del Juzgado justifica en la sentencia la nulidad de dicha cláusula por falta de transparencia e información de la condición general de la contratación que establece un límite mínimo del 4% y un máximo del 12% en la variación de los tipos de interés, además dice que el cálculo de los intereses cobrados de más hasta el cese efectivo del suelo, se hará restando al interés efectivamente cobrado el interés que resultaría vigente sin el suelo, conforme a lo pactado.

Para el caso de Cáceres, con los datos que maneja actualmente el despacho de Picado Abogados, la pérdida media estimada, por cliente y préstamo hipotecario, desde 9 de mayo de 2013 hasta la fecha, ascendería a 4.250 euros aproximadamente. Igualmente, según nuestras estimaciones, más del 30% de la cartera de préstamos hipotecarios suscritos en Extremadura tienen cláusula suelo, condiciones impuestas por la totalidad de entidades financieras que operan en la región: Caja Rural de Extremadura, LIBERBANK, Banca Pueyo, Caja Badajoz/IBERCAJA, Caja Duero/Banco CEISS, Caja Almendralejo… que deberán seguir haciendo frente a múltiples acciones judiciales en reclamación de la cláusula suelo y los importes cobrados indebidamente por la aplicación de referida cláusula desde mayo de 2013.

Así pues, el miércoles 20 de mayo, a las 20.30 horas, los abogados del despacho Picado Abogados ubicado en la calle Hernán Cortés 8, bajo, atenderá a los afectados o interesados en la cláusula suelo y en las consecuencias de esta sentencia que abre camino a todos los que quieran recuperar su dinero pagado de más por dicha cláusula.


Juan Luis Picado
Escrito por Juan Luis Picado
Abogado, Gestor Administrativo y Asesor Fiscal